Waarom STYL’D & SOLD?
Bij STYL’D & SOLD geloof ik dat elk huis een verhaal vertelt.
Om een potentiële koper dat verhaal echt te laten beleven, moet de ruimte vanaf de eerste indruk spreken.
Eén aanspreekpunt,
volledige ontzorging.
De verkoop van een woning hoort een soepel en zorgeloos proces te zijn.
Door styling te combineren met technische expertise en persoonlijke begeleiding, bied ik de rust die nodig is tijdens deze grote stap. Ik neem de regie in handen en zorg dat elk detail klopt,zodat jouw woning sneller én
tegen de beste prijs wordt verkocht.
Het gezicht achter STYL’D & SOLD Hallo, ik ben Melianthe Lenaerts.
Van een huis een échte thuis maken, waar rust, sfeer en de juiste balans samenkomen, dat is waar mijn hart sneller van gaat kloppen.
Met een grote passie voor interieur, natuurlijke materialen en warme, tijdloze texturen, zie ik in elke ruimte meteen het onbenutte potentieel.
Mijn achtergrond ligt in de wereld van kwaliteitsmanagement en structuur.
Hierdoor kijk ik met een heel unieke, scherpe blik naar vastgoedstyling.
Ik werk niet alleen vanuit gevoel, maar hanteer een strategische en gestructureerde aanpak. Elk detail moet kloppen. Ik weet precies hoe we de sterke punten van een woning optimaal kunnen presenteren, zodat potentiële kopers bij de eerste stap over de drempel meteen een ‘wauw-gevoel’ ervaren.
Als mama en ondernemer weet ik hoe belangrijk rust en overzicht zijn.
Een huis verkopen is een grote stap, en het stylingproces kan overweldigend voelen. Mijn doel met STYL’D & SOLD is dan ook om jou volledig te ontzorgen.
Ik transformeer jouw vastgoed tot een sfeervol, verkoopklaar geheel dat er uitspringt op de markt, zodat jij het maximale uit de verkoop haalt.
Zullen we samen de mogelijkheden voor jouw woning ontdekken?
DRIE STRATEGISCHE OPTIES
FIRST LOOK
Ideaal voor mensen die hun huis zelf willen verkopen, maar merken dat de online interesse tegenvalt.
Fotostyling: Ik kom op de dag van de fotografie langs om de puntjes op de i te zetten. We halen de ‘ruis’ uit de ruimte: overbodige items gaan weg, de balans wordt hersteld en de focus komt te liggen op de absolute sterke punten van jouw woning.
True-to-Life Photography: Ik kies voor eerlijke beelden zonder overdreven filters of groothoekvertekening. Kopers zien op de foto's exact wat ze bij een bezichtiging aantreffen. Dat schept direct vertrouwen en zorgt voor een vliegende start van het verkoopproces.
INCLUSIEF Woonklaar Checklist: Een handige, op maat gemaakte leidraad voor de verkoper, zodat de woning er ook bij elke fysieke bezichtiging perfect bij staat.
Prijsindicatie: € 450 – € 650 (excl. btw)
(De exacte prijs is afhankelijk van de grootte van de woning)
FULL FOCUS
Het populairste pakket: de woning wordt volledig verkoopklaar gemaakt en professioneel op de markt gebracht.
Alles uit 'FIRST LOOK' inbegrepen (Fotostyling, True-to-Life Photography & Woonklaar Checklist)
Hands-on-Styling: Ik kom een halve dag fysiek helpen met schuiven, decoreren en het verkoopklaar 'neutraliseren' van de woning.
Online lancering: Professionele opmaak van de advertentietekst en plaatsing op Immoweb (inclusief de standaard publicatiekost van het platform voor 3 maanden).
Toegang-Service: Je hoeft zelf niet aanwezig te zijn op de dag van de fotografie. Ik beheer de sleutel, bereid de woning tot in de puntjes voor en zorg dat de shoot vlekkeloos verloopt. Zo loopt jouw dag gewoon door.
Prijsindicatie: € 1.150 – € 1.450 (excl. btw)
(Inclusief de publicatiekost van Immoweb. De exacte prijs is afhankelijk van de grootte van de woning)
REGIE TOTAAL
Volledige organisatorische ontzorging van de eerste styling tot aan een verkoopklaar dossier.
Alles uit pakket 'FULL FOCUS' inbegrepen (Fotostyling, True-to-Life Photography, Hands-on Styling, Woonklaar Checklist & Immoweb-lancering)
Technische Dossiercoördinatie: Ik regel alle afspraken met externe keuringsinstanties (EPC, asbestattest, elektrische keuring). Je hebt geen omkijken naar de planning.
Administratieve Ondersteuning: Ik help je bij het verzamelen en structureren van alle verplichte documentatie (zoals bodemattest, kadastrale gegevens en plannen).
Bezoekregie: Ik coördineer de eerste 2 officiële bezoekmomenten. Tijdens deze bezoeken zorg ik voor een gastvrije, gestylede ontvangst en ben ik aanwezig om de woning op haar best te presenteren aan potentiële kopers.
Prijsindicatie: € 1.950 – € 2.700 (excl. btw)
(Inclusief de publicatiekost van Immoweb voor 3 maanden. De exacte prijs is afhankelijk van de grootte van de woning)
Zoek je hulp bij het leegmaken of opleveringsklaar maken van een woning? Naast vastgoedstyling bieden we ook een discrete en volledige service voor woningontruiming aan. Van het zorgvuldig leegruimen en herstellen tot een grondige eindschoonmaak: wij zorgen dat het pand 100% opleveringsklaar is.
Laten we kennismaken. Benieuwd wat STYL’D & SOLD voor jouw woning kan betekenen? Laat hieronder een bericht achter, dan neem ik zo snel mogelijk contact met je op.
Werkgebied STYL'D & SOLD
STYL’D & SOLD is gevestigd in Zandvliet (2040) en voornamelijk actief in de Polderdorpen en directe omgeving:
Berendrecht (2040), Stabroek (2940), Hoevenen (2940), Kapellen (2950), Kalmthout (2920) en Ekeren (2180).
Ook voor opdrachten in de bredere regio Antwerpen en de Noorderkempen staan we graag voor je klaar.
Twijfel je of we ook in jouw gemeente werken? Neem gerust vrijblijvend contact op.